Знак Financial Times! Первая новая аренда на 1330 Шестая

  • 18-01-2021
  • комментариев

Теперь, как знак того, что возвращение действительно может быть на нас, RXR Realty собирается заключить свою первую новую сделку с момента приобретения 1330 Avenue of the Americas, как стало известно The Observer. Artisan Partners находится на заключительной стадии подписания договора аренды на 31-м этаже, где было доступно 10 400 квадратных футов. По слухам, арендная плата составляет 100 долларов за квадратный фут, в то время как другие сделки также близки к завершению в здании, при арендной плате на 30 процентов выше той, что здание приносило всего пару лет назад.

Напомним, Гарри Маклоу купил 40-этажную башню в декабре 2006 года за 498 миллионов долларов и потратил 30 миллионов долларов на ее ремонт. Это легко могло превратить его в одно из самых желанных зданий в районе Плаза, но финансовый крах и проблемы г-на Маклоу снизили арендную плату до 65 долларов за фут.

Горячие торги начались в 2007 году, когда подразделение канадского пенсионного фонда выставило на продажу 1330 Sixth, среди участников торгов был SL Green, крупнейший домовладелец города. Их обогнала Darkhorse RXR Realty, которая несколько лет назад продала свой бизнес SL Green, но вернулась на сцену Манхэттена со смелой покупкой.

Другой бывший холдинг Маклоу, 510 Мэдисон, - одно из немногих зданий в городе, где арендная плата превышает 100 долларов за фут. Также к клубу присоединяется 350 Park Avenue, где недавно были подписаны три сделки по 100 долларов, как стало известно The Observer.

С момента захвата Шестой авеню, 1330, RXR удалось создать немало шума благодаря консьерж-сервису, предстоящему мобильному приложению, которое помогает арендаторам организовать автосервис и химчистку, а также арендодателю, у которого есть офисы на- сайт. Однако связаться с Уильямом Элдером из RXR Realty для получения комментариев не удалось.

lkusisto@observer.com

комментариев

Добавить комментарий