Здесь наступает расцвет: брокерские компании Metro сажают новые семена

  • 01-01-2021
  • комментариев

Несмотря на спад в сфере недвижимости, продажи в четвертом квартале 2012 года резко выросли, что специалисты по недвижимости связывают с низким уровнем запасов и низким процентом финансирования. По данным Crain’s, продажи в четвертом квартале выросли на 29,2% по сравнению с предыдущим годом.

Число брокеров в городе также снова растет. Real Deal сообщает об увеличении на 2,5 процента в 2012 году в общей сложности 12 384 брокеров, торгующих недвижимостью в Нью-Йорке. И в разработке находятся другие брокеры. В прошлом году количество людей, сдающих экзамен на получение лицензии брокера, увеличилось на 24%.

Новый год, похоже, открыл новую эру доверия в отрасли. Совет по недвижимости Нью-Йорка сообщил в феврале, что уровень доверия брокеров в январе 2013 года был выше, чем в любой месяц 2012 года. Индекс доверия брокеров рассчитывается по шкале от нуля до 10, где 5 является нейтральным. В январе общий уровень доверия для опрошенных жилых и коммерческих брокеров составил 8,8.

Более положительные цифры: по данным Trulia.com, средняя цена за квадратный фут в Нью-Йорке выросла на 12 процентов по сравнению с этим временем в прошлом году. , до 1370 долларов.

Однако бум не ограничивается Манхэттеном. В районе Бруклина в ближайшие несколько лет планируется крупное жилищное строительство, многие из которых сдаются в аренду. А квартиры для продажи в таких привлекательных районах, как Бруклин-Хайтс, Коббл-Хилл, Кэрролл-Гарденс, Вильямсбург и Дамбо, продаются по ценам, схожим с манхэттенскими. Согласно данным Real Deal, земля в Бруклине по-прежнему на 65 процентов дешевле, чем на Манхэттене, что помогает объяснить, почему девелоперы направляются туда.

Несмотря на витающий в воздухе оптимизм, известные брокерские конторы открывают новые офисы и новые фирмы возникают. Вот в алфавитном порядке, что ждет некоторых из ведущих брокерских контор в области недвижимости, а также некоторых новичков.

комментариев

Добавить комментарий