TF Cornerstone планирует построить 45-этажную жилую башню на 57-й Западной улице

  • 01-01-2021
  • комментариев

Диаграмма масс из приложения для изменения зонирования 606 West 57th Street.

Еще в 2011 году AvalonBay отказалась от планов строительства 44-этажного здания. Сдаемое в аренду здание на 700 квартир в квартале к югу от 57-й Западной улицы между Одиннадцатой и Двенадцатой авеню. Ходили слухи, что TF Cornerstone интересовался этим местом, и оказалось, что слухи были правдой: застройщик из Манхэттена теперь хочет построить 45-этажную жилую башню из 1189 квартир на том же месте, согласно документам, поданным в Департамент городского планирования.

В случае одобрения проект будет содержать в общей сложности 1,2 миллиона квадратных футов жилой площади, из которых 42 000 квадратных футов будут отведены для коммерческого использования и подземный гараж на 550 мест. Из квартир 20 процентов - 238 единиц - будут выделены в качестве доступного жилья в рамках городской программы инклюзивного зонирования.

Проект будет вместе с жилой пирамидой, которую Бьярке Ингельс строит для Дерста Фетнера на с северной стороны 57-й улицы, закрепите за якорь бурно развивающийся коридор перекрестка города, где в стадии строительства находятся еще полдюжины других роскошных башен.

Одно из наиболее привлекательных зданий этого места.

TF Cornerstone будет иметь пройти через тот же частный процесс переназначения 606 West 57th, что и Дерстс и Фетнерс в отношении здания Бьярке Ингельс, с использованием смеси аббревиатур и, в конечном итоге, голосования в городском совете. Они стремятся изменить зонирование участков - которые составляют большую часть, но не весь квартал - с их старых производственных обозначений на зону, обеспечивающую самую высокую плотность застройки в городе.

Здание на Юго-восточный угол квартала, включенный в заявку на изменение зонирования, но не входящий в проект TF Cornerstone, принадлежит кандидату в мэры от республиканцев и владельцу Gristedes Джону Катсиматидису.

TF Cornerstone подписал договор аренды на 99 лет в мае прошлого года. , арендуя землю у компании Four Plus, расположенной в Монтгомери, штат Алабама. Чарльз Эдгар Эпплби, прародитель Four Plus, впервые приобрел землю в Вест-Сайде Манхэттена в 19 веке. Однажды он заявил: «Моим правилом было хранить стоимость моей собственности на земле, а не в зданиях». Видимо, его потомки думают так же.

комментариев

Добавить комментарий