На рынке: наконец-то получил финансирование капитальный план MTA; Джерси-Сити легализует Airbnb

  • 24-12-2020
  • комментариев

drpavloff/flickr.

Город и штат наконец достигли соглашения о финансировании M.T.A. Capital Plan в эти выходные и месяцы споров и обвинений по поводу того, кто оставит транзитные власти в беде, сообщает The Wall Street Journal. По условиям соглашения, город выделит 2,5 миллиарда долларов на капитальные проекты; и штат, и город также договорились не отвлекать и не предоставлять какое-либо выделенное финансирование. Спор, отмечают они, уже приостановил реализацию проектов, запланированных на этот год, и угрожал еще больше отложить завершение строительства метро на Второй авеню и доступ к Ист-сайду.

Между тем решение суда Чикаго может иметь последствия для Uber и T&LC. в том смысле, что он может подвергнуть Uber некоторым из тех же ограничений, с которыми сталкиваются владельцы медальонов через определение равной защиты, т. е. установка тарифов на такси и модели автомобилей, которые можно использовать, сообщает Crain. Хотя это вряд ли помешает Uber принимать электронные вызовы, так как такси также могут это делать.

Для тех, кто не может позволить (или не хочет) ездить на такси или Uber повсюду, езда на велосипеде - более жизнеспособный вариант передвижения, чем когда-либо прежде: сейчас в городской велосипедной сети насчитывается около 1000 миль, в дополнение к более надежной сети Citibike, по данным Wall Street Journal, который указывает, что это все еще довольно сложно Оставайтесь на велосипедной дорожке из-за большого количества незаконно припаркованных там легковых и грузовых автомобилей.

Джерси-Сити предлагает легализовать Airbnb, облагая хозяев налогом в размере 6 процентов, уплачиваемым отелями и другими легальными объектами жилья, сообщает New York Times отчеты (после того, как сделали сомнительное заявление о том, что небольшой город рассматривается туристами как «менее гламурный мини-Манхэттен». Что касается того, является ли это положительным или отрицательным моментом - и насколько это может привести к судебным разбирательствам по поводу сбора налоги на жилье, которое не соответствует тем же стандартам здоровья и безопасности, что и отели, - остается ru.

В West Village появляется все больше роскошных квартир, сообщает The New York Times. Shepard «откроется в 2017 году с 38 квартирами по цене от 4,35 миллиона долларов за двухкомнатную квартиру до 29,5 миллиона долларов за пентхаус площадью почти 6000 квадратных футов». Единственное препятствие для господства роскоши - это дюжина арендаторов со стабилизированной арендной платой, которые все еще живут на складе 1896 года и должны быть выкуплены или переработаны группой Нафтали.

Еще одно препятствие господству роскоши - был удален из Сохо: художественная студия Spring Studio - это последнее давнее учреждение, которое было вытеснено из района, согласно The New York Times. По словам владельца района, который сейчас почти полностью преобразился: «Наличие места должно быть признаком богатства, а не борьбы», - сказала она. «Художникам нужно пространство, чтобы творить искусство. Но людям с деньгами нужно было пространство для потребления, и они получили искусство. Это все равно что съесть мозг врага. У вас есть все - искусство и деньги ».

Новый отчет о джентрификации вокруг проектов NYCHA показывает, что это вредит, а не помогает арендаторам, сообщает The New York Daily News. «Жителям NYCHA могут быть выставлены новые частные услуги, а новые соседи с более высоким доходом могут не вносить вклад в доступные общественные ресурсы», т.е. арендаторы часто не могут найти работу на новых высококлассных рабочих местах в окрестностях, новые жители часто не хотят отправлять своих детей в местные государственные школы, и «они находят семейные рестораны, розничные торговцы и прачечные, которым они покровительствовали в течение многих лет. скоро их заменят высококлассные версии, которые они не могут себе позволить ».

В последнее время во Флашинге наблюдается бум девелопмента, хотя и менее заметный, поскольку всплеск элитной жилой застройки стимулирует спрос на больше розничной торговли, согласно данным The Wall Street Journal.

Город должен прекратить предоставлять субсидии застройщикам доступного жилья, чьи квартиры изменят рыночный курс в течение нескольких десятилетий, утверждает Ассоциация жилищного строительства и развития (Association for Neighborhood Housing and Development) в новом исследовании, проведенном через DNAInfo. . «До 30 процентов субсидий HPD и городской Корпорации жилищного строительства тратятся на сохранение доступности существующих проектов, деньги, которые можно было бы сэкономить, в первую очередь сделав проекты постоянно доступными, - говорится в документе».

< p> 17 октября вы сможете посетить исторические дома из коричневого камня Бед-Стуй во время экскурсии по 12 различным местам, сообщает DNAInfo.

комментариев

Добавить комментарий