Moed de Armas и Shannon To Head Herald Center Renovation

  • 01-01-2021
  • комментариев

Новая Геральд-сквер: такая же, как Таймс-сквер, но без туристов.

В пантеоне великих площадей Нью-Йорка Геральд-сквер не делает ничего. очень высоко оцениваю. Без международной известности Таймс-сквер и модной атмосферы Юнион-сквер в центре города Геральд-сквер была отнесена к торговому району средних торговых центров Манхэттена.

И хотя близлежащие здания привлекают некоторых из более модных ритейлеров. Как и Uniqlo и H&M, Herald Center на Бродвее 1293 пришлось довольствоваться Modell's, Payless Shoes и DMV штата Нью-Йорк. (Мы предполагаем, что Имельда Маркос, которая когда-то владела зданием вместе со своим филиппинским мужем-сильным человеком - через подставных лиц Джозефа и Ральфа Бернстайнов - не соизволила бы покупать там обувь.)

Но JEMB Realty, который владел этой собственностью с 1986 года, хочет это изменить. Они уже объявили о капитальном ремонте площади за 50 миллионов долларов, и только сегодня днем ​​они объявили, что привлекли архитекторов Moed de Armas & Shannon для этого проекта.

«Заявленная цель от владения заключалась в создании трехэтажный магазин розничной торговли, который соответствует потребностям сегодняшних розничных продавцов, - сказал по телефону The Observer Дэн Шеннон, директор фирмы сегодня днем, - и прозрачность является важной частью этого ». (То есть в дополнение к электронным рекламным щитам, подобным Таймс-сквер.)

На первых трех этажах г-н Шеннон сказал, что «сочетание обоих черных стекол, которое было надето в 80-х. и различные розничные магазины на базе - все это будет удалено ».

Шеннон сказал, что архитекторы планировали преобразовать трехэтажное основание, «установив стеклопакеты, чтобы они соответствовали энергетическим кодексам Нью-Йорка и штата». Он сравнил стекло со стеклом на 42-й Западной улице, 120 и его магазином на авеню Америк, над которым фирма также работала. (Они также сотрудничали с Гарри Маклоу в перестройке здания General Motors Building, которое сопровождало строительство куба Apple.)

С 1980-х годов вкусы и времена изменились, и розничные торговцы больше не любят темное, непрозрачное смотреть. В прошлом, сказал г-н Шеннон, технология стеклопакетов не обеспечивала такой степени прозрачности, которую требуют сегодня розничные торговцы.

«Теперь… его можно не только изолировать, но и сохранить прозрачность. традиционных стекол витрин - это чрезвычайно важно. Они тратят так много времени на качество своей продукции, а затем она скрывается за стеклом, и это не дает цели ».

Покупки из окон!

Большая часть здания доступна для новых арендаторов, и г-н Шеннон сказал, что ремонт планируется завершить к маю 2014 года.

комментариев

Добавить комментарий