Foster + Partners выиграла 425 лотереи в парке, создав новую достопримечательность Мидтауна для L&L

  • 04-01-2021
  • комментариев

Поднимите это. (dBox / L&L Holdings)

Кому нужно Rezoning Midtown East для преобразования области, когда у вас есть бесстрашные застройщики и маловероятные обстоятельства? Хорошо, так что оба они очень редки, так что давайте изменим зону.

А пока мы можем заняться смелым планом Дэвида Левинсона по сносу 75 процентов 425 Парк-авеню и замене это с новой динамичной башней лорда Нормана Фостера. Компания Foster + Partners вышла победителем из конкурса, проведенного г-ном Левинсоном L&L Holdings за последние несколько месяцев между некоторыми из самых известных дизайнеров мира. Лауреат британской Притцкеровской премии обошел других звездных архитекторов Рема Колхаса, Заху Хадид и Ричарда Роджерса (к сожалению, не американцев). «Мы благодарны каждой из фирм за внимательность и творческий подход, которые они проявляли на протяжении всего процесса», - сказал г-н Левинсон в выпуск. «Нет сомнений в том, что каждая группа в полной мере могла помочь нам реализовать наше видение башни 425 на Парк-авеню, которая переопределяет современную офисную среду, а также уважает и усиливает вневременное очарование района Плаза».

Проект представляет собой необычный вызов. Поскольку существующее 32-этажное здание было построено в 1957 году, оно больше, чем позволяет нынешнее зонирование (созданное в 1961 году). Если бы г. Левинсон снесли все здание, он был бы вынужден заменить его меньшим строением. Но его умные поверенные по недвижимости определили, что они могут сохранить основание здания, построив оттуда замену, и, с помощью некоторого волшебства зонирования, поддержать новое здание в нынешнем едином размере - 650 000 квадратных футов.

425 Park сегодня.

Новое здание, задуманное в настоящее время, будет достигать 687 футов, что значительно выше 370-футовой конструкции, которую оно будет заменять. Дизайн Foster + Partners интересен отчасти потому, что он чем-то похож на офисную башню середины прошлого века в духе Seagrams / 425 Park, за исключением того, что она была разрезана дзюдо в двух местах и ​​теперь поддерживается гигантскими фермами. Это не только уменьшает масштаб того, что могло бы быть массивным зданием, но и создает две террасы, которые становятся все более популярными удобствами в офисных башнях. На улице рендеринг показывает огромную площадь, обеспечивающую столь необходимое открытое пространство (даже если над ним нависает здание) в самом центре Мидтауна.

Если изменение зонирования Мидтауна на восток будет одобрено, оно будет позволить г-ну Левинсону потенциально построить башню на 50 процентов больше того, что он уже может сделать, но ему придется подождать до 2018 года, чтобы сделать это, из-за специального положения в изменении зонирования для защиты развития проектов на Hudson Yards и Всемирный торговый центр, где уже готовы к вводу в эксплуатацию миллионы квадратных футов офисных площадей.

Лорд Фостер наиболее известен своей новаторской работой над тем, что стало известно в 1970-х и 80-х годах, когда он начал строить серьезные проекты, такие как штаб-квартира HSBC в Гонконге и лондонский аэропорт Станстед, в стиле высоких технологий или высокой современной архитектуры. В Нью-Йорке он построил новое здание Hearst Building и галерею Sperrone Westwater Gallery на Бауэри, а также спроектировал 2 Всемирного торгового центра, второе по высоте здание на этом месте, которое в настоящее время простаивает на неопределенное время.

Для тех, кто хочет увидеть все проекты Foster + Partner для 425 Park, а также три проигравших предложения, они будут представлены 18 и 19 октября в рамках ежегодного саммита MAS MAS Summit Муниципального художественного общества. в Джазе в Линкольн-центре.

Исправление: в более ранней версии этого поста говорилось, что новое здание будет не намного выше существующего. Фактически, новостройка почти вдвое выше. Это также заслуга лорда Фостера в разработке Центра Помпиду с Ричардом Роджерсом. Именно он и Ренцо Пьяно построили Парижский музей. The Observer сожалеет об ошибках.

комментариев

Добавить комментарий