Два дерева пустили корни в Вильямсбурге: сделка на 160 миллионов долларов на комплекс Domino закрывается
Джед Валентас готов установить свое Domino. (Getty)
Так много для других участников тендера.
Компания Two Trees действительно захватила обширный участок Domino Sugar в Южном Вильямсбурге, сделка, по утверждениям, оценивается в 160 миллионов долларов. CPC Resources, коммерческое подразделение некоммерческих застройщиков, которое занимается разработкой сайта с 2006 года, объявило о закрытии сделки сегодня вечером.
«Целью CPCR для Domino Sugar всегда было довести до project - это хорошо зарекомендовавшая себя компания по недвижимости с хорошей репутацией, которая знает Нью-Йорк и стремится строить районы и создавать сообщества », - сказал президент и главный исполнительный директор CPC Рафаэль Честеро. «Два дерева - это именно то, что нужно, и эта сделка - прекрасная возможность реализовать наше видение Domino как динамичного прибрежного сообщества со смешанным доходом и смешанным использованием, а также максимизировать экономическую выгоду для CPCR и наших партнеров».
Непонятно, где стоял партнер CPCR по проекту, бруклинский разработчик Исаак Катан. Ранее он подал иск против КТК за решение продать ценную недвижимость. Не удалось связаться с г-ном Катаном.
Отчасти проблема в способности пары продвигаться по проекту заключалась в том, что он прошел через длительный процесс изменения зонирования, из-за которого проект был обременен некоторыми сообществами. выгоды, в первую очередь требование о том, чтобы 30% из 2200 квартир проекта были зарезервированы в качестве доступного жилья, что является необычно высокой планкой для частного проекта.
Будет интересно посмотреть, как «Два дерева» справятся с этими проблемами. . Некоторые соседи выразили обеспокоенность тем, что разработчик может попытаться уклониться от этих обязательств, но это кажется маловероятным, учитывая гнев, который он вызовет в сообществе, к которому компания проявляет все больший интерес. Буквально в прошлом месяце компания Two Trees открыла отель Wythe на северной стороне.
Когда сделка была впервые раскрыта в начале этого месяца, The Observer спросил Джеда Валентаса, директора Two Trees, означает ли это, что Уильямсбург стал новым Дамбо. . «Нет», - ответил он. «Для нас это просто хорошо. Есть и другие вещи, которые мы изучаем не в Вильямсбурге ».
Обновление: Two Trees опубликовали следующее заявление г-на Валентаса:
« Сайт старого Domino Sugar Factory предлагает беспрецедентную возможность создать новое яркое и многофункциональное сообщество, добавив дополнительное жилье, рабочие места, открытое пространство и удобства на давно спящий участок на набережной. Мы надеемся на сотрудничество с местными лидерами и лидерами сообществ, чтобы поделиться своим опытом и опытом реализации высококачественных проектов в этом замечательном сообществе ».
комментариев